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大赢家即时比分:龙光地产高增长后劲难料

时间:2019/12/1 20:03:49   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:作为上市公司的主要经营平台,龙光控股的短债占比已经攀升至45%的较高水平,而随着深圳土地储备的占比下降,公司未来能否延续高增长也具有很大的不确定性。  合约销售有望逼近千亿元,盈利继续高增长,刚刚又以较低的利率顺利发行20亿元公司债,即使短债持续增加,也无法阻...
    作为上市公司的主要经营平台,龙光控股的短债占比已经攀升至45%的较高水平,而随着深圳土地储备的占比下降,公司未来能否延续高增长也具有很大的不确定性。

  合约销售有望逼近千亿元,盈利继续高增长,刚刚又以较低的利率顺利发行20亿元公司债,即使短债持续增加,也无法阻挡龙光地产(3380.HK)前进的步伐。

  作为区域性房企,龙光地产的主要项目集中在粤港澳大湾区。得益于楼市周期和政策红利,龙光地产异军突起,2018年归母净利润已经超越老牌房企金地集团(11.900, -0.03, -0.25%)(600383.SH),与闽系龙头世茂房地产(0813.HK)不相上下。

  不过,随着在深圳地区的土地储备越来越少,龙光地产能否延续往年的高增长成为未来最不确定的事件。

  膨胀的短期债务

  龙光地产的签约销售从2015年开始大幅增长,公司收入和净利润2016年开始呈现加速增长的好势头。

  2016-2018年,龙光地产实现营收205.47亿元、277.25亿元、442.24亿元,同比增速分别达到了40.95%、34.93%和59.51%;归母净利润分别为44.88亿元、65.27亿元和82.88亿元,同比分别大幅增长了69.39%、45.45%和26.98%。

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